你好律师我想问下新买的房子一年多了装修好没住。在没装修前就发现问题了找开发商说了当时给修了。现在还是漏水找开发商换房也同意了因为房子是贷款买的开发商让还清贷款才给换房。现在拿不出剩余的钱也没法妥协了在修。我想问下学这种情况可以要补偿款吗