您好！首先恭喜您即将步入婚姻的殿堂。关于房产和夫妻共同财产的问题，根据我国法律规定，如果双方婚后共同购买了房屋，并且该房屋属于共同财产，则在离婚时通常会考虑公平原则进行分割。 在您的情况下，由于购房资金是男方父母出资，因此可能认为该部分购房款属于一方婚前个人财产或夫妻共同财产中的个人财产。但是，在未签订正式购房合同之前，该房屋的所有权仍然归男方所有。因为购房协议尚未签署，所以无法确定该房屋是否已实际成为共同财产的一部分。 至于贷款问题，按照法律规定，如果贷款是由双方共同偿还的，那么无论是在婚前还是婚后取得的收入，都应当被视为共同财产。因此，若贷款由双方共同负担，则在离婚时，这笔贷款应视为共同债务，需要双方协商处理。 最后，为了确保未来能够妥善解决可能出现的问题，建议您与对方详细讨论并达成共识，明确各自的责任和义务。同时，也可以寻求专业的财务顾问帮助评估当前的财务状况，以便做出更明智的决策。希望这对您有所帮助。