我弟弟在离婚之前和妻子口头协商把在外地的房子卖了，当时两人已经分居，房子在外地当时因为开发商的原因还在法院冻结，买房的人也知道，是我弟弟自己去跟买家签的协议，但是现在婚已经离完，前妻有改改口说不卖了，说当时我弟弟签到协议他不知道，现在就涉及到但是收买家定金一万要陪人家违约金的是，前妻还不出钱，你说这个时候应该怎么办