在处理房屋变更和权益归属问题时，需要根据具体情况来分析。首先，您提到的“拆迁安置房房产证没有发”可能涉及到一些复杂的法律程序和政策规定，建议您咨询专业的房地产律师或拆迁事务所，以便获取更准确的信息和解决方案。 关于房产证的问题，通常情况下，房产证是证明房屋所有权的重要文件，如果房产证尚未颁发，可能存在一定的法律风险。如果您已经将房产证的使用权转移给另一方，并且对方已同意该转让，那么这通常是合法有效的。然而，这种情况下，另一方是否能够主张对该房产的所有权，还需要考虑其他相关因素，例如双方之间的协议约定、当地的法律规定以及法院的判决结果等。 对于涉及拆迁安置房的情况，由于其特殊性，可能会受到政府相关政策的影响，因此在进行此类交易前，应当详细了解相关的政策规定，以确保交易的合法性及安全性。 最后，即使房产证未发放，也可能存在其他形式的财产转移，如赠与、继承等，这些情况也需要考虑到。总之，在处理房产变更问题时，应仔细评估所有相关因素，并寻求专业法律意见，以保护自己的合法权益。