您的情况涉及到了物业管理合同的纠纷和可能面临的法律后果。首先，您提到的物业公司在没有与您所在小区的物业公司签订正式委托合同的情况下，收取物业费的行为是否合法，应当根据当地的相关法律法规来判断。 在大多数情况下，如果一个业主将物业交给一家公司管理，并且这家公司按照约定提供服务，则该公司的行为被认为是合法的。然而，在这种情况下，如果物业公司没有履行其作为物业服务者的职责，例如未按期维修公共设施或未按时进行清洁等，那么业主有权要求物业公司赔偿损失并解除租赁关系。 如果您已经发现物业公司未能履行其义务，您可以考虑采取以下措施。 联系物业公司了解具体原因并协商解决。 如果双方无法达成一致，可以向当地的物业管理委员会或消费者协会投诉，寻求帮助解决问题。 通过诉讼途径解决，但需要注意收集充分的证据以支持您的主张。 关于物业费用的问题，如果物业公司没有按照约定提供服务，那么您有权要求物业公司退还多收的物业费，并支付违约金。至于缴纳物业费的具体年限，这取决于您与物业公司签订的合同中的条款，通常情况下，物业管理合同中会明确约定物业费的缴纳年限。请注意，这些信息可能会因地区政策和具体情况而有所不同，因此建议您详细查阅相关文件或咨询专业人士获取准确的信息。