您好！在租赁合同中，房东通常有权提前终止租赁合同，并且可以要求扣除一定比例作为违约金。然而，在您的情况下，您与二手房东签订的合同是否受到法律保护呢？ 首先，需要确认的是，根据我国《民法典》的规定，如果双方签订了有效的书面租赁合同，那么即使房屋所有权发生变更（即二手房东），原房东仍然应当遵守合同约定。 其次，从法律规定来看，如果租赁合同中明确约定了租金支付方式和违约责任，则该条款应视为有效。在这种情况下，如果二手房东仅要求您支付合同规定的违约金，而未提供其他补偿或损害赔偿，则可能违反了合同中的规定。 因此，建议您尽快与二手房东沟通并协商解决办法，以确保自己的权益得到保障。同时，您可以考虑聘请律师协助处理此事，以便更好地维护自身的合法权益。