我姨再婚，再婚前有一个女儿—我妹妹，目前想给我妹妹买套房，购房合同和贷款都是用的我妹的名，但是首付款和以后的贷款都是我姨来出。我妹妹现在结婚2年，但是夫妻感情不是特别稳定。我想咨询一下，我姨想以后不管什么情况，这套房子都属于我妹妹自己，需要准备什么证明材料？