离婚，没有真假一说，办理了协议离婚就是法律意义上的离婚。离婚协议上约定房产归男方，则就是男方个人财产。因为双方已经不是婚姻关系，所以谈不上共同财产一说。一般夫妻假离婚买的第二套房不算是夫妻共同财产的，登记在谁的名字下就算是谁的财产。