我方购买2手房，已经完成过户，价格430万元，首付180万元，已支付卖方130万元，银行贷款250万元。目前银行拿到房产证，对方拖沓（或不肯）结算水电煤物业费用，我方无法支付剩余50万元。银行同意卖方结清费用，我方支付50万后付款，目前要求我方先支付50万再进行费用结算。对方是否违法？