根据法律规定，如果房屋是婚前购买且未办理产权登记，则该房屋应视为一方个人财产。在您和配偶婚姻关系存续期间取得的所有收益都应当属于夫妻共同财产。 关于债务问题，一般情况下，婚姻关系存续期间所负的债务应当被视为夫妻共同债务。因此，即使您在婚后帮助您的婆婆偿还了部分债务，这部分债务也应当被视作夫妻共同债务，并由双方共同承担还款责任。 至于房产的分割问题，一般来说，法院会考虑以下几个因素来确定财产的归属。 你是否为该房产的实际出资人或有重大贡献； 该房产是在婚姻关系存续期间还是婚前购买的； 该房产的价值如何影响到你们的生活质量； 你们对家庭的贡献以及彼此之间的感情等因素。 建议您与专业的律师进行详细的咨询和协商，以便更好地了解自己的权益并做出合理的决策。