婚前男方买房付的首付,婚后共同供房,明年6月才交房,请问房产证上想写两个人的名字,需要什么手续 费用多少
15天前您好!在您提供的信息中,关于婚前购房并由男方支付首付款的情况,以及后续夫妻共同供房,并计划在明年六月交付房屋。根据法律规定,在婚姻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同所有。 关于房产证上的名字问题,通常情况下,如果双方同意将该房产作为共同财产登记于两人名下,则可以按照以下步骤办理。 准备相关材料。 -婚姻证明文件(如结婚证) -房产证复印件 -产权人身份证明(如身份证复印件) -签订书面协议或声明书,明确约定房产归两方共有 办理过户手续。 -到当地的房地产交易中心办理房产过户手续 -提供上述准备好的材料及相应的费用 完成过户后,产权证书上会同时记载两人的姓名 需要注意的是,虽然房产证上已经写了你们的名字,但实际拥有权仍然属于男方支付了首付的一方。因此,建议在签订合同时明确房产的所有权归属和各自的权益。 请记得,具体操作细节可能会因地区而异,建议您联系当地房地产交易中心或咨询专业的房产律师以获取最准确的信息和指导。祝您顺利! 如果您还有其他疑问或需要进一步的帮助,请随时与我联系。