在离婚过程中，涉及财产分割的问题需要根据具体情况进行分析和判决。首先，关于房产问题，因为房产是在婚前由女方父母出资并登记在女方名下，因此该房产属于女方个人所有。至于房贷部分，由于贷款是双方共同承担的，所以应该按照各自的还款份额来分配。 对于孩子抚养权及抚养费的问题，应考虑孩子的最佳利益，并结合双方的具体情况以及当地的生活水平等因素进行综合考量。在处理这些问题时，应当遵循法律规定的原则，如尊重未成年子女的利益、保护其健康成长等原则。 此外，在协商解决无果的情况下，可以考虑向法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。在起诉前，建议双方尽可能地达成一致意见，以减少不必要的纷争和时间成本。 最后，离婚过程中的每个步骤都可能涉及到复杂的法律问题，建议双方在做出决定之前寻求专业的法律帮助，以确保自己的权益得到充分保障。