您好！对于开发商逾期未交付房屋以及墙体质量问题的情况，您可以采取以下几种方式来处理。 与开发商沟通协商。 -可以直接向开发商提出问题并要求其尽快解决。 -也可以通过物业管理部门或房地产管理部门进行协调。 收集证据和资料。 -收集购房合同、付款凭证等相关文件作为证明。 -对于墙体质量问题，可以拍摄照片或其他形式的记录证据。 联系相关机构投诉。 -如果上述措施无效，您还可以考虑向当地的消费者协会或者质量监督部门投诉，寻求帮助。 提起诉讼。 -如果情况严重，无法通过协商解决，您甚至可以选择起诉开发商，请求法院支持您的诉求。 在处理此类问题时，请注意保留所有相关的书面和口头沟通记录，并及时采取行动。希望这些建议能对您有所帮助。如果您有其他关于法律的问题，欢迎继续提问。