首先，关于买房首付比例的规定，根据相关法律法规，购房者在购买房屋时通常需要按照约定支付一定比例的首付款。这个比例通常是房价总额的一定百分比，但具体比例可能会因地区和购房政策的不同而有所不同。 在这种情况下，开发商要求您首付百分之十并在两个月后支付剩余百分之二十的做法可能违反了相关的法律规定或行业规范。一般来说，开发商应确保所有购房者都能按时支付首付款，并且应在规定的时间内完成其他部分的支付，而不是采取这种突然性的分期付款方式。 此外，如果开发商没有遵守这些规定，您有权要求开发商退还您的预付款，并赔偿因此给您带来的损失。建议您及时与开发商沟通，了解具体的还款计划并寻求法律帮助来维护自己的权益。同时，也可以考虑向消费者保护组织或当地监管部门进行投诉，以获得更专业的意见和支持。