您好！关于您提到的房产贷款相关事宜，如果在签订购房合同时确实存在不平等条款或合同约定不明的情况，您可以考虑根据实际情况和法律规定，与开发商协商处理。如果您已经支付了部分或全部款项，并且合同中明确约定了退房条件，那么可以根据合同条款要求开发商退还剩余款项并承担相应的违约责任。但请注意，具体操作时应遵循当地法律法规及合同条款，以维护自身合法权益。希望这些建议对您有所帮助。