在您的情况下，如果租客在承租期间未能按时缴纳剩余租金，那么房东可能有权根据租赁合同中关于违约条款的要求，如提前终止合同或收取滞纳金等来处理这种情况。 然而，在您提到的漏水事件中，如果这确实是由房东的责任造成的（例如，水管破裂），那么这个责任将归咎于房东。在这种情况下，您可以向房东提出索赔，并且可以考虑是否需要聘请专业的水损评估师对受损区域进行评估，以确定实际损失程度。 对于租客来说，虽然他们可能会面临一定的经济损失，但根据租赁合同中的权利义务条款，如果他们的行为导致了房屋损坏，他们也可能需要承担部分赔偿责任。此外，如果租客有其他原因未能按期缴纳租金（例如，工作变动或其他不可抗力因素），则房东可能有权取消整个租赁协议。 最终，解决这类纠纷的最佳方法是通过与双方进行积极沟通，寻找一个双方都能接受的解决方案。如果情况复杂，建议寻求法律顾问的帮助，以便更好地理解各自的权利和义务。