商铺不返租,断电断水合法吗 以前我的商铺都是统一委托给商场经营,由于给我的租金少得可怜,所以今年起,我准备自己出租给商户,自己交管理费用,可商场说要断电断水,这样合法吗
2024-09-15 10:41根据《中华人民共和国民法典》第369条的规定。“当事人约定租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。”因此,如果您与商场之间签订了明确的租赁合同,并且在该合同中对租赁期限进行了规定,则商场有权按照合同约定执行。 然而,如果您的商铺不再需要由商场进行统一管理和运营,您可以选择自行管理并承担相关责任。在这种情况下,您和商场之间的租赁关系将结束,而商场则有权要求您支付相应的补偿金或提前终止合同。 至于断电断水的问题,这取决于您是否愿意接受商场的要求。如果您同意,那么这是符合法律规定的行为;否则,您有权拒绝并寻求其他解决方案。 总之,在处理类似问题时,应仔细阅读租赁合同,并考虑自身的利益和需求,以确保双方都能达成共识。如果有任何疑问,请咨询专业的法律顾问。