您好,我们夫妻打算离婚,现有共同房产一套,市值约640万,买的时候花了330万,其中首付160万,我婚前财产有20万,购买之后的两年的房贷一直是我还,男方大约还了两个月的。现在想请问一下这套房子我们该如何分割?谢谢!
2024-07-20 17:35根据法律规定,如果你们已经协议离婚或者法院判决离婚,则在离婚时可以按照以下方式处理。 房屋价值分配。首先需要确定房屋的价值,并且要扣除双方各自为该房屋所投入的资金(包括首付款和贷款)。例如,在你支付了160万元用于购房并承担了后续的贷款的情况下,你的份额应该是房屋总价值的四分之一。 个人贡献评估。考虑到你对家庭的贡献,比如你在婚姻期间的工作收入和家庭责任等,可能会影响到最终的分割结果。 协商与调解。在明确各自的权益后,双方可以尝试通过协商或寻求第三方调解来达成一个双方都能接受的解决方案。 诉讼程序。如果无法通过协商解决争议,可以通过法律途径进行起诉,由法院依法判决房产的归属。 请注意,上述信息是基于一般情况下的分析,具体到您的情况可能会有所不同。建议您咨询专业的房产律师以获得更准确的信息和指导。