尊敬的客户， 首先，我要强调的是，在任何情况下，您都应确保在做出任何决定前咨询专业的法律顾问。然而，基于您的描述，我可以提供一些建议来帮助您处理当前的情况。 了解违约责任。 -首先，您需要了解北京市购房新政策对于购房资格的要求是否发生了变化。 -您可以联系当地的房地产交易中心或相关部门，以获取最新的购房政策信息。 与中介沟通。 -与中介保持良好的沟通至关重要。您可以询问他们是否有其他解决方案，如延长还款期限或提供抵押贷款等。 -如果您的情况确实不符合新的政策要求，考虑寻找可能有其他条件的买家，或者寻求政府或其他机构的帮助。 考虑法律途径。 -在某些情况下，您可能会面临违约的风险。在这种情况下，您可能需要考虑通过法律途径解决这一问题。 -联系当地的律师事务所或法律顾问，以获得关于如何保护自己权益的专业建议和指导。 保存证据。 -保留所有相关文件和记录，包括但不限于购房合同、银行转账记录、中介提供的证明材料等。 -这些证据将有助于您在未来解决问题时进行有力的辩护。 最后，我希望您能够尽快找到合适的解决方案，并且在必要时寻求专业的法律意见。希望我的建议能对您有所帮助。如果您需要进一步的法律支持，请随时联系我们。