租赁合同未到期，我是租赁方，出租方在未到期的情况让我们搬离，是否属于合同违约，目前房屋，家具没有磨损，押金和部分租金能否退还？房子离到期日还剩下16天，每月3000租金，押金3000，其他押金300，另有其他杂费。我搬离后，房东以各种理由推脱，搪塞，还想试图索要我的租赁合同，我和他协商解决，房东却声称外地办事，拖延处理？请问我该怎么处理这件事？