你好，我卖了套二手房，买方付了首付剩下的贷款，合同上是写买方拿到不动产证后30个工作日付清尾款，但是买方贷款两个月了还没到账，足足延迟了一个月，合同上还写了违约方要付两万的违约金，这个算不算违约，卖方有权收违约金吗