我是房东A把房子租给b不过别人把我的房子转租给了c,我合同上写好了不得转租,他现在等于违约了,合同等于失效了,但是B的东西还在我窝里,我该怎么处理,因为B找不到啦
22天前在您与房东A签订的租赁合同中,通常会明确禁止转租或分租。如果您的房子被他人转租给C,并且合同明确规定不得转租,那么这可能构成违约行为。 在这种情况下,您可以考虑采取以下措施。 通知C立即终止合同。直接向C发出书面通知,告知其合同已经无效,不再受保护,要求其立即搬出房屋并支付剩余租金和任何未付费用。 将C的物品清空。如果您需要将这些物品清理出去,可以委托专业的搬运公司来完成这项工作。确保所有物品都已妥善包装,以免损坏。 拍照记录。拍照记录下房间内的情况,包括家具、电器和其他物品的状态,以便将来作为索赔依据。 联系保险公司。联系保险公司,询问是否有保险覆盖因转租而引起的损失赔偿事宜。 寻求法律援助。考虑到该情况可能会导致财产损失或人身伤害的风险,建议寻求法律顾问的帮助,以确定最佳的法律策略和应对措施。 请注意,在处理此类问题时,应仔细研究合同条款以及当地法律法规,以确保您的权益得到最大程度的保护。