夫妻通过中介 签了买房合同 贷款办好了 给了中介费 也给了卖家定金 但是在过户之前发现买方的妻子有保障房 要先取消保障房 时间很长 在取消保障房这段时间 卖家要求买方以租赁的形式交租金 我想知道在法律中 这种情况应该怎么办