我本人即夫妻双方婚前各有1套房子,公公今年90岁了，想把他的遗产（40平米左右的房子）送给我女儿（未成年，12岁），那么算第几套房？老公还有两个姐姐，我们想要房子，到底是走买卖还是走赠予对我们家最有利？