在您的情况下，您可能面临两个主要问题。首先，您需要确认是否有任何有效的权利来要求支付这些费用。如果您有权获得这些费用，那么您可以尝试与前任房东或其代理人进行谈判。 其次，如果前任房东拒绝付款或者无法找到他们，您可能会面临一些挑战。在这种情况下，您可能需要考虑向法院提起诉讼以追讨物业费和暖气费。此外，您也可以寻求法律援助机构的帮助，以便更好地了解如何处理这种情况，并确保您的权益得到保护。 请注意，在采取任何行动之前，请仔细审查所有相关合同和法律规定。