你好,咨询个问题,具体是我买的房子交房后,一直放在那没动,前段时间物业联系我说,房子阳台位置漏水,查看后可能是冬天把水龙头冻裂导致漏水,我想向你咨询这个责任是属于我还是物业?
14天前您好!关于您购买的房屋在交付使用后发现阳台位置漏水的问题,根据您的描述,可能存在以下几种情况。 物业的责任。如果漏水确实是由于冬季水龙头被冻结导致的,那么可能需要物业承担责任。因为这通常被视为物业未能及时处理和维护公共设施或设备造成的潜在风险。 您的责任。如果您作为业主,在购房时未注意到这个问题,并且没有采取任何措施防止其发生,那么您也可能承担一定的责任。例如,如果该问题是因为您个人的行为(如不当操作)导致的,则可能需要自行负责。 共同责任。如果上述两种情况都不适用,那么可能还需要考虑是否存在其他第三方(如开发商或承包商等)对质量问题负有责任。在这种情况下,您有权要求他们分担部分责任。 建议您与物业沟通清楚具体情况,并保留好相关证据,以便将来解决纠纷。同时,考虑到保修期的相关规定,了解是否还有维修期限以及如何申请维修也是必要的。希望这些信息能帮助到您。如有更多疑问,请随时提问。