您好，抢占属于违法行为，可以要求做出赔偿，一般按照当地经济发展水平赔偿，您好，可以把转让费退给他，拆迁补偿归您所有，即便是违建也是要做出补偿的，如果涉及被侵权，可以具体和我们进行电话联系，为您提供专业解答，依法维护您的合法权益