三年前我老板欠我的工人工资，给我从开发商抵压一套房子，欠的工资款不够我又补给他部分现款，当时他给我打了个全款收条，并在售楼部给我签了合同，多次讨要房子他们都以没有决算为理由不给，到现在我要的紧了，开发商又说我老板帐上没有钱了，房子不给了，请问一下：我想走法律程序应该怎么走？