您好，双方已经签署合同，房东的行为属于违约行为，您可以要求对方依据房屋租赁合同继续履行或者是解除合同支付违约金，一般合同当中都会有违约金的条款，如果没有明确，你是可以要求对方支付不超过损失30%的违约金。