首先，根据法律规定，如果您认为您有权获得离婚，并且您的婚姻已处于破裂状态，您可以考虑采取法律行动以结束这段关系。 关于孩子的抚养权问题，通常情况下，法院会根据双方的具体情况来决定谁拥有孩子的监护权。在离婚过程中，您可以通过诉讼程序要求法院对孩子的抚养权进行判决。 至于房产的问题，如果房产是你与前夫共同财产，那么你有权要求分割这部分资产。然而，具体如何处理需要根据当地的法律法规以及房屋买卖协议等文件来确定。 对于您提到的微信聊天记录，它可能成为您的证据之一，但是否足以证明您的主张还需要结合其他证据和事实来判断。此外，需要注意的是，微信聊天记录并不总是可靠的证据来源，在法庭上可能会受到质疑。 最后，请记住，任何法律纠纷都需要谨慎处理，最好在专业人士的指导下进行。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。