因该有偿使用期间该有偿使用房屋被征收或被拆除改造，可提前解除终止。因该有偿使用房屋被征用或被拆除改造而提前解除终止合同，甲方不承担损失责任包括并不限于不须归还乙方已付有偿使用款等，但因此原因该有偿使用房屋所属土地产生的补偿、赔偿款归甲方所有，其他因该有偿使用房屋产生的补偿、赔偿款，扣除相关税费后归乙方所有。