有个关于店子转让费的问题咨询下，前两年我婆婆公公从一个水果店老板手中接手这个店子，给了店老板转让费，由于原店老板的合同还没到期，我公公婆婆就没有和店房东签合同，现原店老板的合同到期了，我公公的这个店必须要和房东续签合同，否则房东有权收回店铺，房东现提出无理要求:签5年合同，转让费25万一次付清，每年房租费还是要付，等于我公公之前接手这个店就付了50万的转让费给原店老板，由于当时我公公婆婆缺乏经验，没有和房东签合同租金协议，现是被房东算计了，为了涨房租以续签转让费为由，签5年合同为期限，本来店子位置和生意还好，才刚出本钱，房东又要转让费，这个店到底还要不要继续，现是进退两难