取证承租人转租可以搜集承租人与次承租人之间的租赁合同或居委会的次承租人的登记证明。出租人只要证明房屋不是由承租人在使用就完成了举证任务，然后，再由承租人来证明第三人使用不是非法转租而有合法使用的理由