您好，我的一个女性长辈说她是黑户，所以想用我的名义买房，就可以先付20%或者50%的首付，然后等5年之后再赠与给她。我想问一下。1，我自己还没买房，这样对我之后自己买房有影响吗，还能不能算首套房？2，赠与之后，没有还完的贷款也还是我的债务吗？还是可以跟随赠与一起转到她的名下。