你好,我想咨询一下,我和丈夫在2016年在西安购置了一处住宅,贷款房,是由我丈夫个人在银行办的贷款,为期10年,房子已网签,但房产证还没办理,我丈夫在2017年去世了,我该先走什么程序,他还有一位母亲,愿自动放弃继承权,我们有一个儿子,6岁,如果走法院需要什么才料,费用大概是多少,银行那边怎么办理,如果不办理继承,房产证能办理下来吗,辛苦了,能详细和我说明一下吗
20天前您好!首先,您的丈夫去世后,您作为唯一的继承人有权继承他的遗产。如果您选择不通过遗嘱进行处理,那么根据《中华人民共和国民法典》的规定,您需要向人民法院提起诉讼,请求确认您的合法继承权,并申请强制执行。同时,您还需要提交相关的证据材料,如死亡证明、结婚证等。 至于费用方面,这将取决于具体的案件情况和法院的收费标准。一般来说,起诉费、代理费、翻译费、交通费等等都会有所支出。具体数额可能会有所不同,建议您提前与专业的法律顾问进行沟通,以获得更准确的信息。 对于银行,他们通常会要求您提供继承人的身份证明文件,以及授权书,以便完成房产过户手续。如果没有继承人,那么房产将由政府收回。因此,在处理此事件时,请务必仔细考虑并咨询专业人士的意见。希望这些信息对您有所帮助,祝您一切顺利!