在处理房屋买卖纠纷案件时，法院通常会根据案件实际情况和法律规定来做出裁决。关于您提到的两个问题（土地证大证抵押和未通过竣工综合验收），如果开发商已经将这些问题解决并取得了相应的证明文件，那么这些证据可能会影响到您的诉讼结果。 具体来说，如果开发商能够提供有效的证明文件，比如解除土地证大证抵押的协议、提交的竣工综合验收报告等，这可能会对您的案件产生积极影响。此外，如果开发商还能够证明其已经采取了必要的措施确保项目的质量，并且这些措施得到了相关部门的认可，这也可能是胜诉的重要因素之一。 然而，需要注意的是，即使开发商已解决问题，也不能保证一定可以赢得全部的胜利。最终的判决结果仍取决于具体的事实和法律规定。因此，在进行诉讼时，建议及时与专业的法律顾问沟通，以便更好地了解和应对可能出现的情况。同时，也要密切关注法院的最新判例和发展趋势，以便做出最有利的决策。