您好！如果您决定要退房，首先需要了解您与房地产开发商之间的合同条款。通常情况下，购房者有权在不迟于房屋交付日期前的一定时间内提出退房请求，并且无需支付违约金。 如果您的要求得到了开发商的认可，那么您需要按照合同规定的时间内通知开发商并办理相关手续。在办理退房手续时，可能还需要向开发商支付一定的手续费和税费，具体金额取决于当地政策以及您的购房合同约定。 同时，建议您在退房之前仔细考虑自己的实际情况和需求，确保做出明智的决策。如果有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。