您好！根据我国相关法律规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间购买的房产，无论是否用于家庭生活，均视为共同财产。因此，如果您的两个孩子是通过婚前或婚后取得的，那么该房产应被视为您和配偶共同所有。 关于贷款买房的情况，通常情况下，即使贷款是个人名义借款，也属于夫妻共同债务。这意味着，如果您和配偶均为共同借款人，并且共同承担了贷款责任，那么你们都必须对这笔贷款负责。 至于孩子的抚养权和教育费的问题，这需要具体分析每个案件的具体情况来确定。一般来说，法院会考虑孩子的年龄、健康状况、生活环境等因素，在保障孩子权益的前提下作出公正判决。 最后，请注意，以上信息仅供参考，具体情况请咨询专业的法律顾问进行详细解答。