根据您提供的信息，建议在签订房屋买卖合同时注意以下几点。 确认房屋的具体情况，包括但不限于房屋的结构、面积、装修状况等。 对于供暖方式的问题，应明确是否为地热或暖气片，并了解其使用和维护方式。 需要特别关注双方的权利义务分配，包括但不限于房屋交付时间、价格支付方式、维修责任等。 仔细阅读并理解合同中的所有条款，尤其是那些可能对一方不利的条款。 如果存在不平等或者霸王条款的情况，可以考虑聘请专业的律师进行审查，以确保自己的权益得到充分保护。此外，在签订任何合同之前，建议先与对方就合同细节进行详细讨论和协商，以便达成双方都满意的协议。