通过中介二手房交易，并签订了三方合同。买方已支付房费的一半。等待过户。现卖家想反_免费法律咨询

合同法中买方不能履行房产过户委托给别人履行，两个人写了委托书，卖方不同意也不认可委托书，打官司卖方能解除合同吗？ 1回答

您好！我去年10月份在武汉签了一份设备合同（是制做手机壳、杯具、衣服等图像印制的整体设备），合同内容包括技术及组装设备共计2.18万元，已预付1.18万元，合同有效期2017年10月；广告为先进整体设备，实际是电脑、印影机、打印机单独分体设备（款付了才让看的真实设备），当时创业心切没想太多，回川后沟通过程中发现很多问题，且至今未收到设备，所谓的技术平台和技术与广告完全不符， 1回答

现在甲方违约，说只赔房价的20%，乙方不肯，现乙方怎么维护自己的权益 1回答

我这边租了个房子，因为工作原因，现在不租了，想要要回押金，可是中介说必须转租出去否则不退押金。之前租的时候已告诉过中介只租俩个月，当时中介说可以提前告知，到时帮我转租，现在也不帮忙转租。也不退押金！而且房子质量也不行，晚上还会有虫子之类的，也不敢住？有没有什么方式可以退押金的？ 1回答

您好，3.9号我与人签了房屋买卖合同，买家需办消费贷，中介介绍1个多最多2个月内可付尾款，政府新政出台银行房贷额度紧缩，及后才知买家有一套房子与人还未过户，无法按按时与我办银行解押及过户，我同意签补充协议，“乙方支付银行消费贷款X万最晚时间为6月10号前，乙方收到银行发放的消费贷款需于第二个工作日内转到甲方账户，交房时间改为甲方收到全部房款后两日内”，到今天我还没收到尾款，并昨日从银行经办人口中得知6月初银行消费贷已发放，买家威胁如果我一定要收他10号至今违约金，钱就先不给我，要上法庭我也有损失，并房屋原有租客，5月底到期，我已退还押金给租客，现租客6月已与买家另签租约，请问我可如何维权，谢谢 1回答

还没签合同就缴商铺保证金合法吗 1回答

您好，我近期因为工作原因需要租房住我找到了一个二房东曾要求看她和房东原始合同她说弄丢了随后我们是6.12签了合同但是租赁日期包括写着租进去的时间是6.14 在这之前我们要毁约而我们先交了730的房租费用她说不退我们房租费我们该怎么办 1回答

合众普惠公司提前扣款结帐是毁约犯法吗? 1回答

我定暖白大浮雕木板，建材卖给我们的板子是两种颜色，现在衣柜鞋柜打一半才发现色差，建材店不给退货，也不让价，怎么处理这事 1回答

你好我买二手房，在银行贷款享受9折优惠的利率，但是由于房主不过来导致银行不批贷款，得换银行变成95折，由于是房主亲戚代办，高出的利率谁承担，中介已经承认贷款不批是房主不过来导致的，有录音为证，应该谁承担高出的利率 1回答

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刘律师

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