你好，我15年初买了一套期房，售楼部告知15年五月份交房，拖延到至今。现在要交房了，导致各项费用都高出了很多，首套房88平契税1.5，，维修基金每平130。工本费一千多。而且提出了很多的霸王条款，交房必须让抓阄买储藏间，合同里并没有这项条款。每天万分之三的违约金只给抵一年的物业和取暖费。像这种情况该怎么办