在处理离婚案件时，如果一方不同意离婚，并且双方已经共同生活多年，那么法院可能会判决准予离婚。关于孩子的抚养权问题，通常情况下，法院会根据孩子的最佳利益来考虑。在房屋购买和贷款方面，如果双方同意解除合同并退还所有款项，则可以按照合同条款执行。如果一方不愿意配合，可能需要通过诉讼途径解决。 如果您有任何具体的问题或疑问，请随时与我联系，我会尽力提供帮助。