您好！根据您提供的情况，父亲打算将房产以他的百年为条件，留给小儿子，并在百年之后由其他兄弟共同继承。这种行为是否有效取决于当地的法律规定和习惯做法。 在中国的法律体系中，通常情况下，如果父亲去世后，遗产按照法定继承进行分配，那么该财产应属于所有子女共同拥有。然而，如果您父亲所在的地区有特殊的规定或风俗习惯，则可能会影响到这一原则。 在这种情况下，建议您联系当地的相关机构（如社区、公证处等）获取关于此类情况的具体规定。他们可以根据当地的法律法规为您提供最准确的指导。 同时，您也可以考虑与您的亲朋好友讨论这个方案，听取他们的意见和建议。最终决定应该基于对法律知识的理解以及您个人和家庭成员的意见综合考量。 希望上述信息能帮助到您，如有需要进一步的帮助，请随时告知。