你好，2012年在熟人那里买了一套回迁房，分期付款，承诺交房时付清，然后更名，简单写了一个买卖协议。今年在交房前4天突然要涨价，追加20万，请问我要是不要这一套房了，他赔偿我多少，如果我跟了他20万，重新签协议，并且在村委会更名，这样他以后还有可能再次违约吗？（以前可以付市证房两室的首付，现在也只能一室的了，而且月供翻倍，现在后悔死了。）