您好，根据您提供的信息，双方存在婚姻关系，并且存在分居的情况。关于孩子的抚养权问题，如果双方能够达成一致意见，则可以按照协议处理；如果无法达成一致，则需要考虑孩子的最佳利益以及双方的具体情况来做出决定。 至于房产归属的问题，根据我国法律规定，在婚姻关系存续期间取得的财产通常属于夫妻共同财产。因此，如果您和对方已经就该房产的归属进行了协商并达成了一致意见，则应当按照协议处理。如果没有达成一致意见，则需要通过诉讼途径解决。 此外，由于涉及具体的法律问题，建议您咨询专业的律师以获得更准确的解答。同时，为了维护自身权益，请务必注意保护个人信息，避免泄露给他人利用。