夫妻两人离异后贷款买房,户主是男方,还款人大多是女方.现在女方去世.有同母异父的姐弟俩,弟弟主张这套房不在遗产范围

2025-05-28 00:01
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在处理房产继承的问题时,需要根据具体情况和相关法律规定来确定是否属于遗产范围。通常情况下,房产归产权所有人所有,而产权所有人通常是房产的所有权人,即房屋登记簿上的姓名。因此,在夫妻离婚的情况下,如果房产登记在男方名下,则该房产归男方所有。 然而,如果房产是共同财产,且在离婚协议中约定由一方负责偿还债务或支付款项给另一方,则在婚姻关系存续期间产生的债务应当被视为夫妻双方的共同债务,除非能够证明这些债务只属于一方个人债务。在这种情况下,即使房产登记在男方名下,但若女方生前承担了债务,这些债务也应视为共同债务的一部分。 对于您提到的同母异父的姐弟,他们与父母之间的关系取决于他们的血缘关系,而不是法律上的兄弟姐妹关系。因此,他们并不是法定的第一顺序继承人,无法直接获得房产的继承权。但在某些特定情况下,如父母生前曾同意将部分房产留给子女,并且这种安排得到了法院的认可,那么他们的继承权可能会受到一定的限制。 最后,建议您详细查阅相关的法律法规,以确保您的权益得到充分保护。如果您有任何具体的问题或疑问,请随时向专业人士咨询,以便获得更准确的答案。

2025-05-28 00:01:10

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