情况一：18年5月，我在我所在的城市购买了一套期房，交了首付、契税等合计18万多，合同约定19年3月30日交房，现在已经逾期3个月了，房子不仅没交房，都还没封顶。 情况二：我在网上查到，要是想申请退款解除合同，应提前3个月给开发商寄送书面的《催告书》，而合同里有约定若开发商不能按时交房的，应予以180天宽限时间。我要是从现在开始寄的话，3个月后正好也达到180天期限，可目前我联系不到开发商。