尊敬的客户，根据我国相关法律法规和司法实践，关于离婚协议中涉及财产分割、子女抚养等问题，应当遵循公平合理的原则进行处理。在您的案例中，关于房产首付和按揭还款情况，以及车辆归属及婚前婚后的情况，这些都可能成为双方协商的重要依据。 对于孩子的抚养权问题，法律规定应尊重未成年子女的利益，并且考虑到父母双方的抚养能力、居住条件等因素来确定。如果孩子年满十八周岁或者有其他正当理由，则可以由其自行决定随哪方生活。 为了更好地解决您面临的问题，建议您与配偶进行深入沟通，明确各自的想法和需求，必要时寻求专业的婚姻家庭咨询师或律师的帮助，以确保协议能够公正、合法地保护各方权益。同时，考虑将争议提交给法院裁决，以便于得到更全面、准确的法律指导和支持。希望我的解答对您有所帮助，如有需要进一步的法律咨询，请随时联系我。