在进行协议离婚时，涉及到房产分割的问题，特别是当房产涉及祖辈赠与的情况。在这种情况下，需要仔细评估和处理。 首先，明确房产的所有权归属。根据法律规定，房产属于夫妻双方共同所有，在离婚过程中应考虑是否将房产作为共同财产进行分割。 其次，考虑到房产可能存在的特殊性质或历史背景。例如，如果房产是通过家族传承而来的，或者是在某些特殊事件（如遗产继承）中获得的，这些都可能导致房产价值发生变化。因此，有必要对房产的价值进行评估，并考虑其未来价值的变化。 最后，确保遵循公正的原则。在房产分割的过程中，应当尊重双方当事人的意愿，并尽量避免对任何一方造成不公平的影响。同时，也要注意保护各方的权利和利益，尽可能地达成一个公平合理的解决方案。 总之，对于涉及房产分割的协议离婚案件，应该全面考虑各种因素，采取合理有效的措施，以实现公正、平衡的结果。