你好，我前年买房的时候首付是二十万。但钱只交了十二万，那么久了开发商房产证还是搞下来。我怕开发商的房子有问题。现在开发商要求把尾款八万付了。合同上有一条是这样写的，在交房叫锁匙后应付人民币八万元。若超时不付，一天应交合同上的金额的百分之十为违约金给开发商。锁匙开发商只给了一根。这算交房交钥匙吗？打官司有胜算吗？